つくば市｜賃貸物件の外壁塗装で入居率ＵＰ！｜Ｎ様邸
2019/07/20
施工事例データ
施工箇所 | 補修：ヒビ割れ補修 外壁剥落部補修 模様付け 塗装：外壁 破風 軒天 雨樋 雨戸 バルコニー 手すり |
|---|---|
使用材料 | 外壁：水性セラミシリコン（エスケー化研） 破風：１液ファインシリコンセラUV（日本ペイント） 軒天：ケンエースGⅡ（日本ペイント） 雨樋：１液ファインシリコンセラUV（日本ペイント） 雨戸：１液ファインシリコンセラUV（日本ペイント） バルコニー手すり：１液ファインシリコンセラUV（日本ペイント） |
診断結果 | 無数のひび割れが発生し、塗膜が剥がれる状態まで進行してしまっています。このままでは漏水の危険があり、外壁が崩れる恐れも。現に外壁が一部剥がれ落ちてしまっていました。 |
施工前の様子
少し見えにくいかもしれませんが、無数のひび割れが入ってしまっています。
外壁の一部が剥がれて落ちてしまっています。
ヒビ割れから水が浸入し、塗膜が剥がれてしまっています。
あちらこちらに塗膜の剥がれ、ヒビ割れが見受けられます。
担当者からのひとこと
劣化部分も補修しましたので今後は安心してお住まいになれることと思います。おうちのお手入れをキッチリやることで何十年でも暮らしていけるんだなと改めて思いました。今回は賃貸物件という事ですが、やはりリフォームしてキレイになった物件は入居率が上がることでしょう。
塗膜をしっかり削ります。下地処理が大切です。
窓枠などの木部もしっかり下処理します。
無数にあったひび割れも補修できれいになりました。
全体的に綺麗に仕上がりました。
